اتحادیه های مسکن استان قم

صورتجلسه کمیته چهار جانبه نظارت بر پیمانکاران نظارت بر مسکن مهرمورخ6/2/89     

  با استعانت از خداوند متعال جلسه سوم کمیته فوق الذکر در تاریخ 6/2/89 و در محل سازمان مسکن و شهرسازی تشکیل و پس از بحث و بررسی پیرامون مدارک ارسالی موارد ذیل مورد موافقت اعضاء قرار گرفت:

1-مقرر شد جهت بررسی صلاحیت مهندسین مشاوری که به عنوان دستگاه نظارت قرار است در پروژه های مهر به استخدام در آیند مدارک به شرح ذیل جهت بررسی صلاحیت آنها به دبیرخانه اتحادیه ارسال و پس ازکنترلهای لازم به سازمان مسکن و شهرسازی ارائه شود:

الف) جدول حداکثر ظرفیت کاری و ظرفیت آزاد تائید شده مشاور.

 ب)گواهینامه صلاحیت مشاور که رتبه ورشته مشاوردر آن مشخص گردیده است .

 ج) رضایت نامه از کارفرما های قبلی بهمراه رزومه کامل مشاور.

 د) پیش نویس قرارداد مشاور در آن پروژه،بخصوص لیست کامل پرسنل مقیم فنی مشاوردر محل کارگاه .

ه)سایر مدارک لازم بنا به تشخیص کمیته و بسته به نوع پروژه .

همچنین لازم است در هنگام ارسال کپی مدارک، اصل آنها نیز موجود باشد.

2-مدارک شرکتهای پیمانکاری بنامهای «عترت صنعت سازان » ،«آکام پارمیس » ، « شرکت توسعه عمران سامان » ، «شرکت خانه سازان پویا» ، «شرکت دی جی سلمان » ، «شرکت ساختمانی کامورسازان پاسارگاد»،«شرکت سیماسازان ایده گستر» ، «شرکت ساختمانی نو آوران سقف» و «شرکت سقف بهمن » مورد بررسی قرارگرفت و مقرر شد نسبت به تکمیل نواقص بر اساس چک لیست مدارک اقدام نمایند.

بسمه تعالی

آگهی دعوت مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت دوم

بدینوسیله از کلیه شرکتهای تحت پوشش اتحادیه تعاونی های مسکن مهر استان قم دعوت بعمل می آید در جلسه مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده نوبت دوم که راس ساعت ۱۵ روز دوشنبه مورخ ۱۲/۱۱/۱۳۸۸که در محل مرکز پژوهشهای مطالعات فلکی نجومی استان قم واقع در ابتدای بلوار امین جنب راهنمایی و رانندگی سابق تشکیل می گردد حضور بهم رسانند.

دستورجلسه:

۱-قرائت گزارش هیئت بازرسی

۲-طرح و تصویب صورتهای مالی سال ۸۷

در ضمن از هر شرکت تعاونی فقط یک نفر به عنوان نماینده با در دست داشتن معرفی نامه کتبی در جلسه حضور یابد

این آگهی در وبلاگ اتحادیه مسکن مهر  درج شده است .

سی و نهمین نشست مدیران عامل اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم ، بعد ازظهر امروز در محل دبیرخانه تشکیل خواهد شد .

در این جلسه روند عقد قراردادهای مرحله اول آماده سازی خیابان های داخلی محلات ، انتخاب نهایی دستگاه نظارت ، و مصوبه اخیر نمایندگان ویژه  رئیس جمهور در خصوص طرح مسکن مهر  در استان قم بررسی خواهد شد .

سی و هشتمین نشست شورای مدیران عامل محترم اتحادیه های هشتگانه با حضور کلیه اعضا و نمایندگان مرکز خدمات حوزه های علمیه ( مدیرعامل موسسه نورگستر ) و سازمان بنیاد شهید استان قم ( مدیر عامل شرکت تعاونی مسکن شاهد و ایثار) برگزار گردید.

مهمترین مطالب مطرح شده در این نشست به شرح زیر میباشد :

ـ گزارش تشکیل کمیته مالی و حسابداری

ـ بررسی نحوه محاسبه حق السهم اتحادیه ها در مراحل آماده سازی

ـ معرفی شرکت آراد راه پردیس به عنوان پیمانکار اجرای زیر سازی و جدول محله دو ( پیمانکاران محلات دیگر حداکثر تا چهارشنبه آینده معرفی خواهند شد )

ـ ادامه طراحی فاز ۲ در محلات تحویل شده بعدی به مشاور مربوطه ابلاغ گردد.

ـ انتخاب نهایی دستگاه نظارت با نظر افراد منتخب انجام شود .

ـ گزارش اجرای جانمایی قطعات محلات ارائه گردید.

ـ هماهنگی و نظارت بر اجرای آماده سازی در محله هشت ( تحویل شده به بنیاد شهید ) زیر نظر اتحادیه مهر انجام شود .

ـ آگهی تبریک انتصاب  مدیر کل جدید تعاون آقای مهندس علیرضا جوانمردی در نشریه ۱۹ دی درج گردد.  

در این جلسه معاون محترم عمرانی و نیز مدیر فنی شهرداری قم به عنوان مهمان حضور یافته و توضیحات لازم را درخصوص توانمیدها و زمینه های همکاری با طرح مسکن مهر را اعلام نمودند.

همچنین این جلسه بدون حاشیه نبود و برخی از اعضا بر روی نظرات خود در خصوص نحوه همکاری و تعامل فی مابین اصرارداشتند  که خوشبختانه با حسن نظر افراد به تفاهم نهایی رسید .

 روز چهارشنبه 14/4/88 برای تبیین روند اجرای طرح مسکن مهر،  به در خواست مدیران اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم نشستی با حضور ریاست سازمان مسکن و شهر سازی استان قم در سالن جلسات این سازمان برگزار گردید.

آنچه دراین نشست مقرر شد :

ــ آماده سازی طبق نظر مدیران اتحادیه ها به صورت محله ای به مناقصه گذاشته شود .

ــ فرآیند تحویل زمین و عقد قرارداد با شرکت های تعاونی برای قطعات محلات پنج گانه در معاونت املاک سازمان مسکن آغاز گردد.

ــ آماده سازی مرکز محلات و محله تجاری تا تعیین تکلیف وضعیت مالکیتش انجام نشود. (سازمان مسکن برای این منظور با سازمان ملی زمین و مسکن مکاتبه نموده است .)

براین اساس اتحادیه ها بعد از بررسی وضعیت هر شرکت تعاونی و تعیین قطعه مربوطه ، نسبت به معرفی آن به سازمان مسکن اقدام خواهند نمود .

بدیهی است در طول این روند کار مناقصه آماده سازی محلات و انجام آن باید ادامه یابد .

اختصاص 5هزار هکتار زمین به طرح مسکن مهر

تسهيلات مسكن مهر تا 5 هزار ميليارد تومان قابل افزايش است

معاون وزير مسكن و شهرسازي:بانك‌ها موظف به پرداخت وام مسكن مهر شده‌اند

سایت دبیرخانه آماده است تا نسبت به درج اخبار داخلی اتحادیه ها اقدام نماید .

در آستانه میلاد خجسته امیرالمومنین امام علی علیه السلام

صبح یکشنبه ۱۴/۴/۸۸مراسم آغاز آماده سازی محلات پنج گانه

تحویل شده به اتحادیه های هشتگانه

در محل اجرای طرح ، برگزار شد.

در این مراسم که با حضور نماینده مردم استان قم در مجلس شورای اسلامی ، مسولین دستگاه های ذیربط استانی و اعضای هیئت مدیره و مدیران عانل اتحادیه ها و شرکت های تعاونی حضور داشتند

مراحل اجرای پروژه توسط مسولین مربوطه بیان گردید.

لازم به ذکر است که شرکت فراسوی خزر ، پیمانکار اجرای فاز یک آماده سازی ، روز شنبه ۱۳/۴/۸۸

زمین اجرای پروژه را از مشاور تحویل گرفته و با اجرای نقشه ها و تجهیز کارگاه ، در طول روزهای آینده عملیات عمرانی را آغاز خواهد نمود .

گزارش خبرگزاری ایرنا

در پی برگزاری مناقصه آماده سازی بلوار حاشیه محلات پنجگانه اراضی ۵۷۸ هکتاری پردیسان ، شش شرکت در این مناقصه شرکت نمودند .

بازگشایی پاکت ها مورخ ۳/۴/۸۸ انجام شد و پس از بررسی سوابق عمرانی و اجرایی سه شرکت اولویت اول از نظر قیمت ؛ در نهایت شرکت " فراسوی خزر " انتخاب شد .

مدیر عامل شرکت فوق اعلام کرد که آمادگی دارد  بلافاصله از ابلاغ قرارداد  نسبت به شروع کار اقدام نماید .

با سمه تعالی

 فهرست اجمالی فعالیت هایی که تاکنون

در خصوص طرح مسکن مهر (99ساله) توسط اتحادیه ها انجام شده است :

 ایجاد سازمان و تشکیلات قانونی

• تشکیل شرکت های تعاونی توسط اداره کل تعاون استان قم
• تشکیل اتحادیه های هشتگانه توسط شرکت های تعاونی
• تشکیل دبیرخانه مشترک اتحادیه های هشتگانه برای هماهنگی در آماده سازی و نظارت بر اجرای طرح عظیم مسکن مهر توسط اتحادیه های تعاونی مسکن

1. انتخاب نماینده و دبیر برای ایجاد هماهنگی در پیگیری ها و اجرای مصوبات
2. برگزاری حداقل 50 نشست هماهنگی و برنامه ریزی با حضور مدیران عامل  اتحادیه ها
3. خاتمه ماموریت نیروهای اعزامی از سوی اتحادیه ها در ستاد طرح مسکن مهر اداره کل تعاون استان قم
4. بکارگیری نیروهای فوق در دبیرخانه اتحادیه های هشتگانه
5. تشکیل صندوق مالی در محل دبیرخانه برای مدیریت هزینه ها و تامین اعتبارات لازم، بر اساس حق السهم هر اتحادیه به صورت نفر ـ واحد تحویل شده
6. افتتاح حساب مشترک توسط سه نفر ( دو نفر از  اعضای شورای مدیران عامل و دبیر اتحادیه های هشتگانه ) برای نگهداری موقت اعتبارات در اختیار دبیرخانه

پیگیری تحویل زمین از سازمان مسکن و شهرسازی توسط اتحادیه ها

• برگزاری نشست های متعدد با مسولین اداره کل تعاون و سازمان مسکن و شهرسازی استان برای تعیین سهمیه هر اتحادیه در محلات پنج گانه
• بررسی های حقوقی و اعمال نظر در خصوص متن تفاهم نامه تحویل زمین به اتحادیه ها
• برگزاری مراسم تحویل تفاهم نامه تحویل زمین در دهه فجر سال 1387 با حضور وزیر تعاون و مسولین محلی

برگزاری نشست های متعدد با مسولین دستگاه های اجرایی ( استانداری ، وزارتین تعاون و مسکن و شهرسازی ) برای رفع مشکلات طرح

• شرکت نماینده منتخب اتحادیه های هشتگانه در جلسات شورای تامین مسکن استان قم در استانداری
• برگزاری 2 جلسه فوق العاده در قم و تهران با حضور معاون وزیر مسکن و شهرسازی برای بررسی روند پیشرفت پروژه و مشکلات موجود
• برگزاری نشست های متعدد با مسولین سازمان مسکن و شهرسازی و اداره کل تعاون برای رفع موانع ساختاری و شکلی پیش آمده در اجرای پروژه
• ارائه گزارش حضوری مشکلات طرح مسکن مهر در نشست مشترک آقای عسگری ، مشاور وزیر تعاون و مجری طرح مسکن مهر با مدیران عامل اتحادیه های هشتگانه

پیگیری مستمر برای تکمیل طراحی فاز یک توسط شرکت طرح و کاوش و تایید آن توسط کمیته فنی سازمان مسکن و شهرسازی استان

• برگزاری جلسات متعدد نمایندگان فنی اتحادیه های هشتگانه در تهران و قم با دست اندرکاران شرکت مهندسین مشاور طرح و کاوش برای تاکید بر در اولویت قرار گرفتن طراحی های مربوط به اراضی 578 هکتاری استان قم ( این شرکت پروژه های متعدد از استان های کشور را در دست دارد )
• معرفی آقای مهندس خودکار (کارشناس ارشد معماری ) به عنوان نماینده اتحادیه های هشتگانه جهت شرکت در جلسات کمیته فنی سازمان مسکن و شهرسازی استان برای بررسی و تصویب طراحی فاز یک
• لازم به ذکر است علیرغم پیگیریهای فشرده انجام شده ، هنوز برخی مراحل طراحی های فاز یک از جمله مرکز محلات تکمیل و تایید نشده است.  

تشکیل کمیته اعتبارات و سرمایه گذاری و بررسی روش های تامین اعتبارات مورد نیاز طرح

• تشکیل حداقل 5 جلسه کارشناسی با حضور مدیران بانک مسکن و صندوق های اعتباری تعاون و مهر
• مکاتبه با رئیس کل و رایزنی با کارشناسان ارزی بانک مرکزی برای بررسی روش بهره گیری و ارتباط با سرمایه گذاران خارجی
• مکاتبه با سازمان سرمایه گذاری و کمکهای اقتصادی و فنی ایران در خصوص نحوه تامین اعتبارات پروژه از محل منابع خارجی ( سرمایه گذاری و فاینانس )
• برگزاری نشست بررسی سرمایه گذاری و یا وام خارجی در طرح مسکن مهر استان قم با حضور کارشناسان وزارت اقتصاد و دارایی ، مدیران عامل و کارشناسان اتحادیه های هشتگانه  و نمایندگان دستگاه های اجرایی و مالی استان در تاریخ 22/2/88
• شرکت در همایش سرمایه گذاری خارجی در ایران که از سوی وزارت اقتصاد و دارایی و با حضور سرمایه گذاران 17 کشور خارجی در تهران برگزار شده بود و معرفی طرح مسکن مهر استان قم در پانل های تخصصی در تاریخ 9/3/88
• تشکیل حداقل 4 جلسه کارشناسی برای معرفی پروژه به سرمایه گذاران علاقمند به حضور در پروژه مسکن مهر در استان قم با حضور اعضای کمیته سرمایه گذاری و سرمایه گذاران

آماده سازی

• انتقال بیش از 5000 کامیون نخاله ساختمانی موجود در زمین های تحویل شده ، با هزینه ای به مبلغ 440 میلیون ریال
• مذاکره و رایزینی با شورای تامین مسکن استان قم و سازمان مسکن و شهرسازی برای انتخاب مشاور بومی برای طراحی فاز 2 ( باتوجه به مشکلات و تاخیرهای پیش آماده در انجام طراحی فار یک )
• عقد قرارداد طراحی فاز 2 با شرکت محاسبان علم و تجربه (دفتر قم ) به ارزش 3،500 میلیون ریال
• جابجایی خاک های دپو شده و تسطیح بلوار 36 متری حاشیه برای افزایش دقت نقشه برداری
• پیگیری برای اخذ تایید کمیته فنی به صورت مرحله ای برای تعجیل در آغاز آماده سازی

1. با توجه به نکته های فنی وارد شده بر مقاطع عرضی طراحی فاز یک و پیشنهاد مشاور فاز طراحی فاز 2 برای افزایش آنها ، تاییدیه سازمان مسکن و شهرسازی استان در این خصوص دریافت و به مشاور ابلاغ گردید.

• شناسایی پیمانکاران واجد صلاحیت  از طریق درج آگهی در روزنامه و نصب در مراکز مربوطه
• برگزاری جلسات نمایندگان فنی اتحادیه های هشتگانه با مشاور طراحی فاز 2 ( شرکت محاسبان علم و تجربه ) برای تعیین روش اجرای آماده سازی

1. براساس پیشنهاد مشاور طراحی فاز 2 و تایید کمیته فنی و تصویب شورای مدیران عامل  مرحله زیر سازی و جدول بلوار حاشیه محلات پنج گانه به صورت نمونه به مناقصه گذاشته شود تا روش آماده سازی و تعامل اتحادیه های هشتگانه در کل محلات مشخص گردد.

• بررسی وضعیت اجرای کانال انتقال سیلاب در اراضی 578 هکتاری
• انجام مقدمات لازم برای اجرای مناقصه محدود یک مرحله ای بلوار حاشیه محلات پنج گانه اراضی 578 هکتاری
• به منظور هماهنگی و ایجاد تناسب در محلات ، به پیشنهاد کمیته فنی و تصویب شورای مدیران عامل ، مقدمات جانمایی محلات پنج گانه به صورت یکجا توسط کمیته فنی پیگیری گردید.
• به منظور کسب تجارب استان های دیگر، دیدار مدیران عامل و اعضای اتحادیه ها از پروژه های مشابه برنامه ریزی و اجرا گردید.

باسمه تعالی

دبیرخانه اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم

آگهی برگزاری مناقصه محدود

*پیرو فراخوان شناسایی پیمانکار درنیمه دوم زمستان 1387*

موضوع مناقصه :

اجرای زیرسازی و جدول بلوارحاشیه محلات پنج گانه واقع در اراضی 578 هکتاری پردیسان را بطول 7/4کیلومتر

شرایط:

1-     مبلغ پیمان :9،280،550،825 ریال

2-     مدت اجرای پروژه : شش ماه از زمان شروع بکار

3-     ضمانت شرکت در مناقصه : چک ضمانت شده بانکی به مبلغ  465،000،000 ریال در وجه دبیرخانه اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم

4-     زمان و محل خرید اسناد : از روز یکشنبه 24/3/88 تا  تاریخ 31/3/1388 همه روزه بجز ایام تعطیل از ساعت 8:30  لغایت 18:30

5-     محل خرید اسناد : دبیرخانه اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم  ،  میدان رسالت – ساختمان نگین شهر – طبقه دوم

6-     هزینه خرید اسناد:500،000  ریال

7-     مهلت ارائه پیشنهادهای شرکت در مناقصه : تا ساعت 14:30  سه شنبه 2/4/1388

8-     بازگشایی پاکت ها :  10 صبح  چهارشنبه 3/4/1388

9-     محل بازگشایی پاکت ها : سالن جلسات دبیرخانه اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم  ،  میدان رسالت – ساختمان نگین شهر – طبقه دوم

کارفرما در رد یا پذیرش پیشنهادها کاملا مختار است

هزینه های چاپ آگهی بر عهده برنده مناقصه است.

دفتر دبیرخانه اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم  به نشانی قم ، میدان رسالت ، ساختمان نگین شهر ، طبقه دوم ،  تلفکس   ۷۸۴۰۰۴۹     ۰۲۵۱    آماده  پاسخگویی است .

آغاز ساخت 200 هزار مسكن مهر در كشور

جلسه نوزدهم شورای مدیران عامل اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم طبق روال هر هفته روز یکشنبه 27/2/88 از ساعت 14:30 تا 1۷:15 در سالن جلسات دبیرخانه ستاد مدیریت جامع برگزار و موارد زیر مطرح گردید :

- تامین عاجل هزینه های جاری دبیرخانه بر اساس سهم مشخص شده توسط اتحادیه ها

- پیگیری نتایج نشست سرمایه گذاری یا وام خارجی از بانک های عامل در استان

- همکاری صندوق تعاون استان قم برای تامین نیرو های کارشناسی مورد نیاز جهت تدوین طرح  سیاست مالی طرح مسکن مهر استان قم

- پیگیری تغییر تراکم ها خصوصاً در محله یک

- صدور اسناد مالی به صورت کاملاً مستقل برای اتحادیه ها

- تصمیم گیری در مورد هزینه های برگزاری مراسم کلنگ زنی 39 هکتاری و تحویل تفاهم نامه های 578    هکتاری در دهه فجر

- تعیین تکلیف و تسویه حساب کلیه هزینه های مشترک انجام شده در سال 86 و 87 و حق الزحه مربوط توسط کمیته منتخب تا پایان اردیبهشت 88

نوزدهمین نشست مدیران عامل محترم اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم

به منظور برنامه ریزی و اجرای آماده سازی و نظارت برساخت طرح مسکن مهر در استان قم

روز یکشنبه 2۷ / 2 / ۸۸ از ساعت ۱۴:۳۰ تا ۱۷ درمحل دبیرخانه اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم

با دستور جلسه زیر برگزار خواهد شد :

۱- گزارش کمیته سرمایه گذاری

۲- بررسی تامین هزینه ها

• اجرای جانمایی بلوک ها حداقل 000/000/500 ریال برای قسط اول عقد قرارداد
• زیرسازی بلوار45متری حاشیه محلات یک تا پنج حداقل مبلغ موردنیازپیش پرداخت000/000/000/۱ریال
• جاری دبیرخانه(حقوق و دستمزد،تسطیح خیابان 36 متری،تهیه تجهیزات و اجرایی شدن مصوبات و ...) مبلغ 000/000/500 ریال

۳- نهایی شدن تکلیف هزینه ها مشترک انجام شده در سال86 و 87توسط اتحادیه های کارکنان دولت ، کارگری و مهر

هجدهمین نشست مدیران عامل محترم اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم

یکشنبه ۲۰/۲/۸۸ از ساعت ۱۴:۳۰تا ۱۷:۰۰ برگزار و موارد زیر مطرح گردید: 

۱-   ارائه مشکلات طراحی نقشه578هکتاری توسط آقای باقری

2-   جانمایی بلوک ها به صورت واحد توسط دبیرخانه

3-   بلوار حاشیه محلات 1تا 5 بر اساس نظر مشاور آماده سازی آن به مناقصه گذاشته شود

4-   سیاست گذاری کلی آماده سازی اراضی 578 هکتاری توسط اتحادیه ها

5-   برگزاری جلسه کارشناسی سرمایه گذاری

6-   پرداخت حق الزحمه مدیران

7-   تامین اعتبار هزینه جاری و عمرانی و بررسی و ردیف هزینه

براساس قرارداد یکساله پیمانکار با سازمان مسکن و شهر سازی استان قم ، این کانال به عرض ۱۵ متر و حداکثر ارتفاع ۱۰ متر احداث خواهد شد .

هجدهمین نشست مدیران عامل محترم اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم

به منظور برنامه ریزی و اجرای آماده سازی و نظارت برساخت طرح مسکن مهر در استان قم

روز یکشنبه 20 / 2 / ۸۸ از ساعت ۱۴:۳۰ تا ۱۷ درمحل دبیرخانه اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم

با دستور جلسه زیر برگزار خواهد شد :

- جانمایی بلوک ها

- دبیرخانه

 - تغییر کاربری 1000 هکتاری

- سرمایه گذاری

- ساختار دبیرخانه

- تامین هزینه های دبیرخانه

- بیمه مسئولیت مدنی

 - آماده سازی

فهرست اجمالی فعالیت هایی که تاکنون

در خصوص طرح مسکن مهر (99ساله) توسط اتحادیه ها انجام شده است :

 ۱- تشکیل شرکت های تعاونی

۲-  تشکیل اتحادیه های هشتگانه

۳-  تشکیل دبیرخانه مشترک اتحادیه های هشتگانه برای هماهنگی در اجرای طرح عظیم مسکن مهر

۴-  برگزاری نشست های هماهنگی و برنامه ریزی توسط اتحادیه ها

۵-  پیگیری تحویل زمین از سازمان مسکن و شهرسازی توسط اتحادیه ها

۶-  برگزاری نشست های متعدد با مسولین دستگاه های اجرایی ( استانداری ، وزارتین تعاون و مسکن و شهرسازی ) برای رفع مشکلات طرح

۷-  پیگیری تکمیل طراحی فاز یک توسط شرکت طرح و کاوش

۸-  شناسایی پیمانکاران واجد صلاحیت برای آماده سازی

۹-  بررسی روش های تامین اعتبارات مورد نیاز طرح

۱۰- ارتباط با متقاضیان سرمایه گذاری کلان در طرح مسکن مهر استان قم برای تامین اعتبارات مورد نیاز طرح

۱۱- ارتباط با بانک مرکزی و وزارت اقتصاد و دارایی برای بررسی زمینه های بهره گیری از سرمایه و یا وام های خارجی (فاینانس)

۱۲- انعقاد قرارداد با شرکت مهندسین مشاور محاسبان علم و تجربه برای انجام طراحی فاز 2 به ارزش 350 میلیون ریال

۱۳-  تخلیه بیش از پنج هزار کامیون نخاله به ارزش 450 میلیون ریال (بیش از 6 هزار کامیون نخاله و ده ها هزار کامیون خاک از ساخت و ساز های پردیسان در حاشیه 578 هکتاری تخلیه شده است )

۱۴- تسطیح بلوار 36 متری حاشیه محلات یک و دو برای ایجاد امکان نقشه برداری  ( وجود حدود 17 هزار مترمکعب خاک تخلیه شده در این محدوده )

۱۵- تشکیل جلسات کمیته فنی برای برنامه ریزی روش جانمایی بلوک ها در قطعات تعیین شده از طریق عقد قرارداد با مشاور

۱۶-  تشکیل ستاد مدیریت جامع آماده سازی و نظارت بر ساخت

۱۷- پیش بینی آغاز آماده سازی یکی از قطعات تعیین شده توسط شورای مدیران از اوایل خرداد 88

هفدهمین نشست مدیران عامل محترم اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم

یکشنبه ۱۳/۲/۸۸ از ساعت ۱۴:۳۰تا ۱۷:۰۰ برگزار و موارد زیر مطرح گردید: 

-گزارش شورای تامین مسکن استان قم

• افزایش تعداد اعضاء و جلسات کمیته فنی سازمان مسکن برای تسریع در بررسی و تصویب نقشه ها
• تصویب مقاطع 578 هکتاری موضوع طراحی فاز یک، حداکثرتامورخ 17/2/88 و ابلاغ به مشاور طراحی فاز 2
• نشست مشترک با دستگاه های ارائه دهنده خدمات زیربنایی شامل آب ، برق ،گاز ومخابرات برای ایجاد کانال مشترک تاسیسات در578 هکتاری

-بررسی روش جانمایی بلوک ها در قطعات

-گزارش اجرای تسطیح بلوار36 متری حاشیه محلات یک و دو برای نقشه برداری

-مطالبه مابقی سهم اتحادیه ها در محلات تحویل نشده

-مطالبه کمبود واحد های مسکونی در محله یک از سازمان مسکن

-صدور ابلاغ دبیر اتحادیه هشتگانه و ستاد مدیریت جامع

-گزارش کمیته سرمایه گذاری

-لزوم اجرای طرح توان سنجی مالی از کلیه اعضای طرح مسکن مهر

-تامین تجهیزات مورد نیاز دبیرخانه

-بکارگیری نیروهای مورد نیاز دبیرخانه

-بررسی بیمه مسئولیت مدنی

-تعیین مدیر جلسات به صورت ماهانه

براساس اخبار دریافتی بدنبال استعفای آقای حسین رضا قلی بیگی مدیرعامل سابق اتحادیه شرکت های تعاونی مسکن مهر آقای مهندس هاشم زاده از سوی هیئت مدیره این اتحادیه به عنوان مدیر عامل انتخاب شد . 

دیدار نماینده و دبیر اتحادیه های هشتگانه طرح مسکن مهر ( ۹۹ ساله ) استان قم

و تشریح روند طرح در استان

پانزدهمین نشست مدیران عامل اتحادیه های هشتگانه با حضور مدیرکل محترم تعاون استان قم

پانزدهمین نشست مدیران عامل محترم اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم

روز یکشنبه سی فروردین 1388 از ساعت 14:30 لغایت 15

در محل دبیرخانه

واقع در میدان رسالت برگزار میگردد.

دستور جلسه :

ـ بررسی ساختار دبیرخانه و نحوه اجرای مدیریت جامع در آماده سازی و نظارت بر ساخت و ساز

ـ تصمیم گیری در مورد نهایی شدن و ضعیت تامین هزینه های مربوط به دبیرخانه

ـ بررسی وضعیت محلات و بلوک ها

سیزدهمین نشست مدیران عامل اتحادیه های هشتگانه مسکن مهر استان قم ، عصر یکشنبه ۲۳ فروردین ۸۸ ، از ساعت ۱۶ تا ۱۸:۱۵ در محل دبیرخانه اتحادیه های هشتگانه برگزار گردید.

مطالب مطرح شده در این نشست به شرح زیر میباشد :

ـ مشخص نبودن وضعیت محله ۹ در واگذاری به شهرداری یا بنیاد شهید

ـ ناچیز بودن اختلاف نقشه های فاز یک با واقعیت موجود

ـ مکاتبه با سازمان مسکن قم برای تعیین تکلیف وضعیت آمار دقیق محلات

ـ گزارش پیگیری های انجام شده برای استقرار دفتر کارفرما ( اتحادیه های هشتگانه) در محل پروژه و به صرفه نبودن تهیه کانکس بزرگ

 ـ ابلاغ به مدیر پروژه ارتش که در جوار سایت ۵۷۸ قراردارد برای انتقال نخاله های احداث لاین غربی رینگ ۳۶ متری

ـ مذاکره با پیشنهاد دهنده سرمایه گذاری در طراحی و ساخت پروژه برای معرفی و اخذ تاییدیه فایناسر از بانک مرکزی برای ادامه مذاکرات

ـ ساختار دبیرخانه و نحوه انجام امور محوله به مدیران عامل اتحادیه ها و حق الزحمه مربوطه

موضوعات مطرح شده در این نشست و انجام آنها با پیگیریهای زیر انجام شده است :

ـ رایزنی ، برگزاری نشست و پیگیری از سازمان مسکن و شهرسازی ، شرکت محاسبان علم و تجربه  ، شهرداری ، نظام مهندسی و بنیاد شهید توسط آقای مهندس امین مقومی نماینده محترم اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم

ـ رایزنی و بازدید و نظارت از محل پروژه ، پروژه ارتش و مشاور طراحی فاز ۲ ؛ توسط آقای سید محسن شاه محمدی ، مدیر عامل محترم اتحادیه مسکن نیرو های مسلح

ـ رایزنی ، مشاوره ، پیگیری و بازدید از شرکت جهاد نصر و آقای مهندس گایینی مدیر عامل این شرکت و محل اجرای پروژه راه سازی این شرکت در سایت منطقه جمکران  توسط آقایان رضاقلی بیگی و صادقی به ترتیب مدیران عامل اتحادیه های مسکن مهر و حمل و نقل

ـ رایزنی ، برگزاری نشست و پیگیری از کارشناسان و دوایر ارزی بانک مرکزی و بانک های تجاری استان و سرمایه گزاران توسط آقایان اصفهانی ، رضاقلی بیگی ، جلالی و صادقی به ترتیب دبیر اتحادیه های هشتگانه و مدیران عامل محترم اتحادیه های مسکن مهر ، دانشگاهیان و حمل و نقل

باسمه تعالی

مدیران محترم  عامل اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم

سلام علیکم

 احتراما به استحضار میرساند : چهاردهمین نشست  مدیران عامل اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم  روز یکشنبه 23/1/1388 ساعت 16 لغایت 18 در محل دبیرخانه، با دستور جلسه زیر برگزار میگردد:

 ·    بررسی آخرین وضعیت آمار محلات 9 گانه

·    گزارش روند طراحی فاز 2

·   بررسی طرح ساختار دبیرخانه و شرح وظایف اعضاء

·  بررسی آخرین وضعیت انتقال نخاله ها

·  بررسی درخواست سرمایه گذار برای ساخت و ساز

·   بررسی ایجاد دفتر  دبیرخانه در محل پروژه

  در صورت لزوم برای اضافه شدن موردی به دستور جلسه ، لطفا قبل از آغاز جلسه اعلام فرموده تا در صورت تصویب اعضای جلسه در دستور قرار گیرد.

همچنین تقاضا میگردد 15 دقیقه قبل از شروع جلسه ، حضور بهمرسانید. 

 دبیرخانه اتحادیه های هشتگانه مسکن

استان قم

روز پنجشنبه بیستم فرودین ماه ۱۳۸۸ از ساعت ۳ تا ۵ بعد از ظهر آخرین و ضعیت انتقال نخاله های موجود در پردیسان از سوی آقایان اصفهانی و هاشم زاده به ترتیب دبیر اتحادیه های هشتگانه و عضو کمیته فنی اتحادیه های هشتگانه با حضور آقای اسمی خانی ناظر اتحادیه ها ، مورد بازدید و بررسی قرار گرفت .

تا پایان روز فوق تقریبا تمامی نخاله های موجود در محلات ۱ و ۲ تخلیه و فقط مقدار کمی در حدود ۷۰ کامیون در انتهای محله ۲ و حدود ۱۰۰۰ کامیون در محله ۹ باقی مانده است .

_****  گشتی در خبرهای مرتبط با مسکن  _*** 

پروژه امام خميني قم داراي تمام‌ استانداردهاي جهاني است  _***

بارگیری کامیون ها با لودر کوماتسو ۴۷۰ با حجم بیل ۲/۴ مترمکعب به وزن ۷ تن در کامیون های تک محور ۲ بیل و دو محور ۳ بیل انجام میشود.

با توجه به بارندگی اخیر و رطوبت خاک ، از نظر حجمی حدود ۱۵ درصد کامیون ها کمتر بارگیری میشوند .

دهم ربیع الثانی سالروز رحلت کریمه اهل بیت حضرت فاطمه معصومه علیهاالسلام

سیزدهمین جلسه مدیران اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم روز یکشنبه از ساعت ۱۴:۳۰ تا ۱۷ در محل دبیرخانه اتحادیه های هشتگانه برگزار گردید.

موارد مطرح شده در این نشست :

ـ گزارش تخلیه و انتقال نخاله های موجود در اراضی ۵۷۸ هکتاری

ـ گزارش روند طراحی فاز ۲ محلات ۱۰ گانه ( ۹ محله مسکونی و یک محله تجاری ) از جمله پیگیری عدم همخوانی طراحی فاز ۱ با واقعیت موجود و راه حل های ارائه شده

ـ بررسی ساختار پیشنهادی دبیرخانه و نحوه اصلاح روند سال قبل و تعامل با اداره کل تعاون

ـ نحوه تعیین سهم هر اتحادیه در هزینه های مشترک انجام شده .

ـ تعیین تکلیف هزینه های که تا این تاریخ توسط برخی اتحادیه ها انجام شده است . از جمله برگزاری مراسم کلنگ زنی ساخت و ساز ۳۹ هکتاری و آماده سازی ۵۷۸ هکتاری

ـ بررسی وضعیت اراضی ۵۷۸ هکتاری در سیل اخیر

ـ پیگیری تمدید رسمی مهلت خط اعتباری اختصاص یافته توسط بانک مرکزی برای تسهیلات

با توجه به گزارش های ارائه شه در این نشست ؛  موارد فوق نتیجه اقدامات و پیگیرهای انجام شده به شرح زیر بوده است :

 ـ  رایزنی و پیگیری امور از ریاست سازمان مسکن و شهرسازی استان ، شرکت محاسبان علم و تجربه ( مشاور طراحی فاز ۲ ) ، دفتر آقای مهندس خواجه دلویی معاون وزارت مسکن و شهرسازی ، اداره کل تعاون استان قم و شورای تامین مسکن استان قم    توسط آقای مهندس مقومی نماینده اتحادیه های هشتگانه

ـ پیگیری ها ، رایزنی و برگزاری نشست های برنامه ریزی و نظارت توسط آقایان رجبی ، رضا قلی بیگی و صادقی به ترتیب مدیران عامل اتحادیه های مسکن کارگران ، مهر  و  حمل و نقل

ـ رایزنی و بازدید آقای شیرازی مدیرعامل اتحادیه کارکنان دولت

ـ پیگیری ها و رایزنی های  آقای کاظم پور مدیرعامل اتحادیه طلاب

مدیران محترم عامل اتحادیه های هشتگانه

سیزدهمین نشست  مدیران عامل اتحادیه های هشتگانه مسکن استان قم 

روز یکشنبه 16/1/1388 ساعت 14:30 لغایت 17 در محل دبیرخانه،

 با دستور جلسه زیر برگزار میگردد.

·    بررسی آخرین وضعیت آمار محلات 9 گانه

·    گزارش روند طراحی فاز 2

·   بررسی طرح ساختار دبیرخانه و شرح وظایف اعضاء

تبصره : در صورت لزوم برای اضافه شدن موردی به دستور جلسه ، لطفا قبل از آغاز جلسه اعلام فرموده تا در صورت تصویب اعضای جلسه در دستور قرار گیرد.

عصر روز دوشنبه کمیته انتقال نخاله ها به منظور برنامه ریزی ادامه کار انتقال نخاله ها ، تشکیل جلسه داد .

این نشست با حضور مدیران عامل اتحادیه های کارگران ، حمل و نقل و دبیر اتحادیه های هشتگانه تشکیل و موراد زیر مطرح گردید:

ـ تعیین حق الزحمه روزانه ناظر و کمک ناظر اتحادیه های هشتگانه مستقر در محل

ـ خرید دو باب کانکس ۲۴ و ۱۲ متری و نصب در محل مناسب در محل اجرای طرح ۵۷۸ هکتاری برای تشکیل جلسات و استقرار نگهبان حداکثر تا پایان فروردین ۸۸

ـ استخدام سه نفر برای نگهبانی شبانه روزی در محل طرح ۵۷۸ هکتاری

ـ ادامه انتقال نخاله ها براساس قرارداد قبلی

 همچنین براساس خبر دریافتی در زمان ارسال این خبر با توجه به مشکلات فنی برای تجهیزات خاکبرداری مستقر در محل انتقال نخاله ها ، کار انتقال نخاله ها از روز امروز دوشنبه آغاز و تا ظهر ۸۰ کامیون نخاله منتقل شده است .

باتوجه به خاکبرداری غیر مجاز در محل ، گودالهایی به عمق حدود ۷ متر  وجود دارد ؛ لذا قرار شد تا این موضوع و پر کردن آنها با خاک های مخلوط مناسب که موجود است با مشاور مطرح و تصمیم مناسب به کمیته اطلاع داد ه شود.